思路客

第6章（第2页）

“您看，温差37度。这意味着夏天南阳台能更好地通风降温，冬天则能享受到更充足的日照。”

这种极致的细节，让周涛夫妇叹为观止。

当走到一个户型图上标注为“储藏室”的小房间时，苏晚晴停下脚步。

“很多销售会忽略这里，但其实这才是这个户型最大的亮点。”她打开平板，调出几张设计效果图，“这里完全可以改造成一个多功能间。前期做儿童房，等孩子大了，加上一个折叠床和书桌，立刻就能切换成书房模式，实现空间利用率的最大化。”

她随即又调出一份数据对比表：“周边五公里内，同等面积的户型，过去三年的平均租金是每月四千五。而我们这个户型因为多了这个‘成长性空间’，租金溢价至少在百分之十五以上。更重要的是，根据最新的区域规划分析，同样的价格，您买下这里，五年后的资产增值潜力，将比周边楼盘高出百分之四十二。”

每一个论点，都有数据支撑；每一个细节，都直击客户的痛点与痒点。

周涛彻底心动了，但他还是提出了最后的顾虑：“苏小姐，你说的都很好，但……我们的资金压力确实有点大。”

“我明白。”苏晚晴似乎早已料到这个问题，她立刻调出另一份文件，是市银行最新推出的“高新人才购房贷”优惠政策。

“周先生，您在科技园工作，完全符合申请条件。根据您公积金的缴纳记录，我帮您做了一个初步测算。”

她甚至没有拿出计算器，心算几秒后便给出了答案：“扣除公积金和人才补贴后，您每个月的实际月供，只比你们现在租房的租金多八百块钱。”

她看着周涛的眼睛，一字一句，清晰有力地说道：“换句话说，您每个月只需要多付出八百块，就能用今天的价格，锁定了这座城市未来十年的发展红利。”

这最后一句话，如同一记重锤，彻底击溃了周涛心中最后一道防线。

“好！我买！”

回到售楼处，周涛没有丝毫犹豫，在认购书上签下了自己的名字。

这一刻，星河湾三期项目，迎来了沉寂两年来的第一个独立成交客户。

就在签约笔落下的瞬间，许婉如正带着一对新客户从门外走进来，脸上又挂上了职业的假笑。

她想看看苏晚晴是不是还在白费力气。

然而，她听到的却是周涛感激的声音：“苏小姐，真是太谢谢你了！幸亏今天找了你。之前那些销售还跟我们说这片区没发展潜力，规划都是骗人的。那为什么你提供的政府规划图，跟他们说的完全不一样？”

许婉如的脸色，瞬间由红转白，再由白转青，血色尽褪。

她僵在原地，只觉得那对新客户投向她的目光，也变得充满了怀疑和审视。

苏晚晴只是抬头，平静无波的目光淡淡地扫过她煞白的脸，随即收回，仿佛只是看到了一粒无足轻重的尘埃。

她熟练地将签好的合同收拢，转身递进后台系统，整个过程行云流水，没有一丝多余的情绪。

她的战场，从来就不在这里。

办公室的角落，无人注意。

苏晚晴办公桌的抽屉被悄然拉开一线，里面静静地躺着一张质感极佳的黑色名片，厉氏集团总裁，厉景深。

名片的背面，用钢笔写着一行龙飞凤舞的小字：“明天十点，滨江壹号现场见。”

星河湾的这场胜利，不过是她递给厉景深的一份答卷，一份证明她有资格踏上真正战场的入场券。

而那片荒草丛生的滨江壹号，才是她为自己选择的，狩猎的开端。