思路客

第6章（第1页）

谁说烂盘不能爆卖？

夜色如墨，整座城市陷入沉睡，唯有苏晚晴公寓的灯光，像一枚顽固的钉子，楔入深夜的寂静。

电脑屏幕上，关于滨江壹号错综复杂的产权脉络被她拆解成一棵庞大的树状图。

工商变更记录、法院执行公告、银行担保函影印件……这些在外人看来天书般的资料，此刻在她手中，却化作了最锋利的武器。

她纤长的手指在键盘上飞舞，一行行代码般的分析注释在文档中生成，最终汇聚成三条清晰无比的可操作路径。

路径一，耗时最长，但风险最低；路径二，速度最快，却需要一笔巨额的过桥资金；路径三，剑走偏锋，需要撬动一个关键人物。

她为每一条路径都标注了详尽的时间成本与风险系数，其专业与精细，足以让任何资深律师汗颜。

做完这一切，她并未停歇，而是将最复杂、也最有可能成功的第三条路径，重新简化、提炼，最终绘制成一幅任何人都能看懂的“客户视角流程图”。

图上没有拗口的法律术语，只有简单的箭头、方框和关键节点，清晰地展示出从“混乱”到“清晰”的全过程。

这，才是她为厉景深准备的真正见面礼。

次日，阳光透过百叶窗，在办公室的地板上投下斑驳的光影。

周涛夫妇如约而至，脸上带着几分犹豫，显然昨夜又被各种信息搅得心神不宁。

不等苏晚晴开口，一道娇柔的声音便插了进来。

“周先生，周太太，你们来啦！”许婉如端着两杯咖啡，笑意盈盈地走过来，姿态亲昵得仿佛她才是主要负责人，“真不巧，我刚听同事说，星河湾那边最近出了点问题，好像是资金链紧张，施工方闹着要撤场呢……”

她声音不大，却字字清晰，精准地刺向客户心中最脆弱的防线。

周太太的脸色立刻就变了，担忧地看向丈夫。

苏晚晴连眉毛都没动一下，脸上依旧是那副从容淡然的微笑。

她没有与许婉如争辩一个字，只是当着周涛夫妇的面，将笔记本电脑转向他们，屏幕上是本市住建局的官方网站。

“周先生，您看，这是住建局官网昨天下午四点十五分发布的《关于星见证星河湾三期项目全面复工的公告》。”她的声音平静而有力，仿佛带着一种能安抚人心的魔力。

接着，她点开一个文件夹，里面是数十张高清照片。

“这是我昨天傍晚在项目地拍的工人考勤表，您看这里，”她指着照片一角的时间戳和统计数字，“昨天下午五点，现场在岗施工及管理人员，合计二百七十八人。今天早上我刚跟项目经理确认过，人数只多不少。”

确凿的官方文件，精确到个位数的现场数据，瞬间将许婉如精心编造的谎言击得粉碎。

周涛夫妇眼中的疑虑一扫而空，取而代之的是对苏晚晴的全然信任。

许婉如的笑容僵在脸上，端着咖啡的手微微发抖，狼狈地找了个借口溜走了。

风波过后，苏晚晴并未多言，而是带着客户直奔项目现场。

她没有去已经开放的样板间，而是拿出安全帽，带领他们进入了一栋尚未完工的实体楼栋。

“周先生，您看，现在是上午十点半，阳光刚好能照进客厅三分之一的位置。等到下午两点，主卧的飘窗会洒满阳光，一直持续到日落。”她不仅仅是解说，更是像一个导演，亲自为他们演示着未来生活的光影变化。

她甚至从包里拿出一个电子温度计，分别测量了朝南和朝北两个阳台的即时温度。

“您看，温差37度。这意味着夏天南阳台能更好地通风降温，冬天则能享受到更充足的日照。”